Tschechien Mehrfamilienhaus Stadthaus Mietshaus Sudetenland Haus in Böhmen

Tschechien Mehrfamilienhaus Tschechien Stadthaus Mietshaus Immobilien

Tschechien Sudetenland Haus in Böhmen Tschechien, Mehrfamilienhaus am Rathausplatz

Rathausplatz von Grulich, heute Kraliky

Das viergeschossige Mehrfamilienhaus liegt direkt neben dem Gasthaus „Zum Goldenen Schwan“ auf ca. 700 qm Grundstück. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein Anbau in zweistöckiger Bauweise. Parterre Links, Gaststätte ca. 80 qm + WC-Anlage im Hinterhaus. Parterre rechts, Textilgeschäft ca. 100 qm. Gasradiatoren-Etagenheizung. I. OG. Vorne Zweizimmerwohnung mit Küche-Bad Gasaußenwandheizung. Ca. 100 qm. I OG hinten auch Zweizimmerwohnung mit Küche-Bad Gasaußenwandheizung und großer Balkon(105 qm). II OG. 3 Wohnungen je 70 qm groß, ebenfalls 2 Zimmer Küche-Diele-Bad-Gaskaminheizung. Die zum Hof liegenden Wohnungen haben einen Balkon.
III.OG. Die Penthouse-Dachwohnung befindet sich auf der Hausfläche von 12 x 23 Meter Größe, hat davon nach vorn und hinten Balkone bzw. eine Terrasse von je 4 x 12 Meter Größe.
Die Netto-Wohnfläche beträgt ca. 15 x 12 Meter, = 180 m² + 40 m² Empore im Kathedraldach, also ca. 220 m² Wohnfläche, plus der ca. 100 m² großen Balkonterrassen.
aufgeteilt in Wohn- Esszimmer mit ca. 12 Meter Fensterfront zum Marktplatz (ca. 130 m²),
3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC, Küche.

Die beheizte Wohn- und Nutzfläche des gesamten Hauses beträgt etwas über 800 m².
Mietertrag ca. Kr. 600.000.-
Außer der obigen Eigentümerwohnung ist das Haus voll vermietet.

Penthouse

Rathausplatz

Hinterhof mit Anbau

Prozessionsweg (Blick vom Penthouse)

 

Grundbuch nach deutscher Art

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E-mail: millesontl@terra.es

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Tschechien
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Die Geschäfte in der Parterren können auch selber betrieben werden. Links die Gastätte wird z.Zt. als Nachtbar geführt, mit Tanz und Spielautomaten und allem was zum Barbetrieb gehört. Das Geschäft zur rechten ist ein Textil und Sportgeschäft, wo Sommer und Wintersport Artikel verkauft werden. Der jetzige Eigentümer wollte ein Tourismusbüro als Verkehrsamt und Immobilien- Kanzlei dort betreiben