Tschechien Penthouse. Penthauswohnung Immobilien Tschechien

Kraliky ( vormals Grulich
Geschäftshaus am Marktplatz

REF.: CZ - 002 Rückfragenfrage:

info@ finca-immobilien.com

(Bitte immer die Referenz-Nr. angeben, danke.)

Lage:

Kraliky ist eine kleine Stadt im Wintersport- und Wandergebiet des Altvatergebirges,

Nähe der Schneekoppe, an der Polnischen Grenze, an der Landstrasse 47 Brünn-Bresslau.

ca. 40 Km nördlich von Landskron
und ca. 100 Km südlich von Bresslau.

Zu den 3 nahen Skibergen mit Skiliften fährt man ca. 5 Kilometer.
Das berühmte alte Kloster liegt oberhalb der Stadt am Ende des Prozessionsweges, der am alten Stadttor beginnt.

Dieses reizende, mit kleinen Ski-Bergen und vielen Bächen sowie deren Quellen bestückte, stark bewaldete Kurgebiet ist im Sommer und Winter gleichermaßen beliebt.
Diese Gegend ist das Wintersportgebiet von Prag.
Das 1996 voll sanierte, viergeschossige Geschäfts- und Mehrfamilienhaus liegt am Markt bzw. am Rathausplatz,
direkt neben dem Gasthaus "Zum Goldenen Schwan" auf einem ca. 700 m² großem Grundstück.
Auf der Rückseite des Hauses befinden sich mehrere Parkplätze ein Parkplatz gehört zur Wohnung.

III.OG. Die Penthouse-Dachwohnung befindet sich auf der gesamten Dachfläche
von 12 x 23 Meter Größe,
(also ca. 260 qm Nutzfläche - Bodenfläche plus Empore ),

davon nach vorn und hinten je einen Balkon bzw. Terrassen von 4 x 12 Meter Größe eine zum westlichen Marktplatz und die andere zur östlichen Kloster-Seite.

Die reine Wohnfläche der unteren Etage beträgt ca. 15 x 12 Meter, = 180 m²
+ 40 m² Empore im Kathedraldach,
also ca. 220 m² netto Wohnfläche,
plus der 2 ca. 12x4 m großen Balkonterrassen, ca. 100m² gesamt.

aufgeteilt in Wohn- Esszimmer mit ca. 12 Meter Fensterfront zum Marktplatz (ca. 130 m²),
1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Gäste-WC, Küche.
plus 2 Schlafkammern und ein Wannenbad auf der Empore.

Das Haus ist voll beheizt.
Die Penthousewohnung hat eine eigene Gasetagenheizung.
Einfache und zweckmäßige Ausstattung, Isolierglasfenster und etwas überholungsbedürftige Bodenfliesen.

Kaufpreis: VB. € 30.000.-

Keine Maklerprovision vom Käufer

REF.: CZ - 002 Anfrage- Rückfragen:

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